Охранные зоны: что нужно знать, при...
Правильно оформить недвижимость пом...
Как узнать кадастровую стоимость не...
29.11.2018 Продавец Магнит Косметик
21.11.2018 Требуются обработчики рыбы
16.11.2018 Ламповый радиоприемник

Автор Тема: Дом, в котором я живу нужно списать из казны города?  (Прочитано 3537 раз)

Оффлайн Andrey Yamschikov

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1873
  • YamAnd
    • ICQ клиент - 626254859
    • Просмотр профиля
    • www.yamschikov.info
    • E-mail
   Сегодня мой день не удался, но зато какая замечательная тема для обсуждения подвернулась!
Дом номер 10 по улице Федюнинского списали. Как я вчера сообщал, на сегодняшний Совет был вынесен вопрос о списании с муниципальной казны двух объектов.
Сегодня этот вопрос не заладился с самого начала: Ерохина Ольга Юрьевна (начальник Отдела Муниципального Имущества) и её руководитель Платонов Константин Петрович Оказались в отпуске.
Докладывал Цвинев Александр Анатольевич. Опустим, что вынесенный вопрос находится в компетенции Администрации и не должен был выноситься на Решение Совета депутатов. Дальше всё интереснее: \
Заместитель главы администрации рассказывает депутатам о неком недостроенном доме (фундаменте), прилагает некое письмо из Ленгражданпроекта с адресом улица Федюнинского, дом 10.
   Всем кто видел уведомление Администрации: подумалось - мол ошибка в публикации, так нет - не могут же ошибиться два раза: на списание через Совет депутатов снова выносится тот же адрес!

Здесь принятый сегодня проект решения Совета депутатов по Федюнинского 10: http://www.forum-ivangorod.ru/index.php?topic=1423.msg23208#msg23208

Здесь о ремонте рулонной крыши по тому же адресу: http://www.ivangorod.ru/official-information/1288-postanovlenie-136-p.html

Программа приватизации на 2010 год - адрес дома Федюнинского 10 не указан.







Я не сомневаюсь, что людям свойственно ошибаться, но настолько?

Оффлайн Andrey Yamschikov

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1873
  • YamAnd
    • ICQ клиент - 626254859
    • Просмотр профиля
    • www.yamschikov.info
    • E-mail
Если ошибку исправить, и во всех решениях, постановлениях указать реальные данные об объекте (предположительно, объект, выставленный в программу приватизации, а теперь списываемый, должен иметь адрес: Ивангород, улица Федюнинского, дом 19), нужно для начала попытаться продать объект в том виде как есть - незавершённое строительство 2006 года (если верить учетной карточке) в стадии 11 процентов. Для этого, чтобы обеспечить заключение сделки, провести определённые подготовительные работы с последующей активным информированием через всевозможные СМИ и Интернет.

В нашем случае заместитель главы по инвестициям Александр Цвинев объясняет списание невозможностью продать (если он говорит о том, что мы думаем "Федюнинского-19"). Кто не может купить, он не смог сказать, ссылался лишь на мировой экономический кризис. Может быть, он прав, а правительство страны, говоря о наметившемся выходе из этого кризиса, делает излишне оптимистичные прогнозы.

Если он прав, давайте подумаем, как не раздать за бесценок последние крохи муниципального имущества. 


В статье: http://www.yamschikov.info/news/osobennosti_investicionnoj_dejatelnosti_administracii_ivangoroda/2010-07-16-111  будет размещена полная подборка информации по этому вопиющему случаю.
« Последнее редактирование: 16 Июля 2010, 10:17:47 от Andrey_Yamschikov »

Оффлайн Коржилов В.Н.

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 8018
  • Гвардия СССР
    • Просмотр профиля
    • E-mail
Вообще не понятны мотивы Цвинёва А.А., ну есть фундамент в казне, висел столько лет есть-пиь не просил, пусть ещё повисит... Что от этого изменится?

Хорошо, фундамент списали, теперь его можно мародёрам безнаказанно выдират на блоки или ликвидацию фундамента будет производить сам Цвинёв с пользой для своей дачи? Он же буде засыпать яму фундамента?
Цель манипуляций какая?

То, что внятно не обозначается цель и смысл действий, и порождает вполне понятные смутные догадки и подозрения и вполне оправданное сопротивление таким действиям депутатов.

Оффлайн Andrey Yamschikov

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1873
  • YamAnd
    • ICQ клиент - 626254859
    • Просмотр профиля
    • www.yamschikov.info
    • E-mail
Вообще не понятны мотивы Цвинёва А.А., ну есть фундамент в казне, висел столько лет есть-пиь не просил, пусть ещё повисит... Что от этого изменится?

Хорошо, фундамент списали, теперь его можно мародёрам безнаказанно выдират на блоки или ликвидацию фундамента будет производить сам Цвинёв с пользой для своей дачи? Он же буде засыпать яму фундамента?
Цель манипуляций какая?

То, что внятно не обозначается цель и смысл действий, и порождает вполне понятные смутные догадки и подозрения и вполне оправданное сопротивление таким действиям депутатов.

На мой взляд, цель продать много дешевле, чем стоит на самом деле. Со слов Цвинёва речь будет идти только о земельном участке. А фундамента как-бы не будет уже.

На Совет вообще не дали никаких документов, учётную карточку я взял в бухгалтерии в перерыве после голосования о списании.

Выдержка из действующего Положения о списании.

Для списания объектов недвижимости дополнительно представляют:
— фотографии объектов недвижимости, планируемых к списанию;
— документ, подтверждающий право владения объектом недвижимости и земельным участком под объектом.



Оффлайн Саныч

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1486
    • Просмотр профиля
Дом номер 10 по улице Федюнинского списали. Как я вчера сообщал, на сегодняшний Совет был вынесен вопрос о списании с муниципальной казны двух объектов.

Это, что жара так действует, то хотят построить уже построенный дом на ул. Федюнинского № 11, то списать его соседа № 10? Одна неверная закорючка на бумаге и десятки пострадавших. Что за безответственность? Возьмите в руки план пройдитесь по городу сверьте реалии.   

Оффлайн Коржилов В.Н.

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 8018
  • Гвардия СССР
    • Просмотр профиля
    • E-mail
В силу зуда у Цвинёва всё делить и отделять (яасть Эстонии к Росси, потом часть России к Эстонии), а также сильно завышенной самооценки (при том что сам он не поднял ни одного проекта), мы  (организация КПРФ) не можем этой власти предлагать серьёзных решений по реорганизации хозяйственной сферы города с целью обеспечения её самоокупаемости. Такие предложения и такие наработки у нас есть.

Цвинёв думает, что если он распродаст сегодня последнее, то он решит все проблемы. Он их не решит, он оставит следующей администрации неразрешимые проблемы. Как временщика, не живущего в городе и интересами его жителей, его это не волнует.

И мы, и Каприянчук были категорически против присутствия Цвинёва в администрации. Насколько я знаю, Каприянчук ставил вопрос о поддержке Корнеева в связке с условиям, что Цвинёва не будет в администрации. Мы понимали, что словам на этом уровне верить нельзя и были в значительной части именно поэтому против выдвижения Корнеева. Сам Михаил Борисович никаких особенных отрицательных эмоций у нас не вызывал и не вызывает.

Но решающий голос в вопросе выбора этой команды сыграла "Справедливая Россия" и лично Ямщиков А.А. Но до сих пор они так и не признали своей ошибки, как и своей ответственности за то, что мы имеем имено эту власть именно в этом составе.

Сама СР до сих пор никак не пояснила, зачем она выбирала именно эту власть и, если сегодня им понятно, что выбор ошибочный, что они предполагают делать, как собираются исправлять ошибку.

Оффлайн Саныч

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1486
    • Просмотр профиля
мы  (организация КПРФ) не можем этой власти предлагать серьёзных решений по реорганизации хозяйственной сферы города с целью обеспечения её самоокупаемости. Такие предложения и такие наработки у нас есть.
В общем и целом это не для власти , а для города и его жителей.
Власть понятие изменчивое - город постоянное, так же как и Родина.
Цитировать
И мы, и Каприянчук были категорически против присутствия Цвинёва в администрации. 
Получается, что Цвинёв - это наш (но не местный) Чубайс.

Оффлайн Andrey Yamschikov

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1873
  • YamAnd
    • ICQ клиент - 626254859
    • Просмотр профиля
    • www.yamschikov.info
    • E-mail
С Чубайсом лично не знаком :)

Чтобы всем, кто не в курсе было понятно о чём (стоимостью в казне города 2 миллиона 926 тысячи 999 рублей) идёт речь, изготовил небольшой ситуационный план местности.





Чтобы мои слова не были пустым звуком, выкладываю свежие копии с официальных документов.




« Последнее редактирование: 16 Июля 2010, 14:20:40 от Andrey_Yamschikov »

Оффлайн Саныч

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1486
    • Просмотр профиля
Фундамент между домами №13 и №17 надо искать(ближе к №17).
Если не секрет, что прикрыто бумажкой на первом документе(лист согласования).

Оффлайн Andrey Yamschikov

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1873
  • YamAnd
    • ICQ клиент - 626254859
    • Просмотр профиля
    • www.yamschikov.info
    • E-mail
Фундамент между домами №13 и №17 надо искать(ближе к №17).
Если не секрет, что прикрыто бумажкой на первом документе(лист согласования).
Там какие-то пометки аппарата Совета карандашом, я спешил, поэтому даже не прочитал.

Оффлайн Василий Каприянчук

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 79
    • Просмотр профиля
Фундамент, о котором говорится, продается уже не первый раз. Основная проблема состоит в том, что при оценке его как "незавершенное строительство жилого дома", стоимость оказывается выше, чем цена за которую готовы купить. А по условиям конкурса продать за более низкую цену нельзя.  Надо понимать, что со временем его цена выше становится не будет, а город не в состоянии завершить строительство. Для того чтобы выйти из этого положения было предложено списать фундамент и тогда оценить его как стоимость земельного участка. Плюсы в том, что может найтись много желающих получить участок с готовым фундаментом. В результате торгов цена будет поднята до реальной стоимости, в этом я убежден.

Оффлайн Andrey Yamschikov

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1873
  • YamAnd
    • ICQ клиент - 626254859
    • Просмотр профиля
    • www.yamschikov.info
    • E-mail
Фундамент, о котором говорится, продается уже не первый раз. Основная проблема состоит в том, что при оценке его как "незавершенное строительство жилого дома", стоимость оказывается выше, чем цена за которую готовы купить. А по условиям конкурса продать за более низкую цену нельзя.  Надо понимать, что со временем его цена выше становится не будет, а город не в состоянии завершить строительство. Для того чтобы выйти из этого положения было предложено списать фундамент и тогда оценить его как стоимость земельного участка. Плюсы в том, что может найтись много желающих получить участок с готовым фундаментом. В результате торгов цена будет поднята до реальной стоимости, в этом я убежден.

При таком подходе бюджет города автоматически теряет 2 миллиона 923 тысячи 999 рубля 00 копеек, разве нет других вариантов?
Нужно избежать потери денег, в бюджете дыра в 33 миллиона!

Оффлайн Коржилов В.Н.

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 8018
  • Гвардия СССР
    • Просмотр профиля
    • E-mail
Если фундамент не засыпан, то на этом участке никакого видимого воочию фундамента, нет (если речь не о ДОТах военного времени на "Ореховой горке"). То есть похоже, что "фундамент" существует на бумаге в виде кем-то освоенных, но не воплощённых на этой местности денег. Вот этот "бумажный" балласт пытаются списать.
Власть вообще не даёт ответа есть фундамент и где он или его нет.

Если фундамента реально нет, то зачем его списывать? Достаточно составить акт инвентаризации в котором комиссионно с привлечением фотографий и космической фотосъёмки показать : фундамента нет. И уже на основании этого, те, кому положено, пусть ищут, куда он делся.

Другая сторона в том, что продажа земель пресекает возможность научно-обоснованного развития территории. Если нарезать город на лоскуты, не состыковать планы строительства с планами и возможностями развития инженерной инфраструктуры, то развитие города в скором времени станет невозможным. Единственным выходом из этого будет только один - ликвидация частной собственности и ликвидация класса собственников. Видно, история до тех пор повторяет свои уроки, пока их не пусвоят самые упёртые двоечники.

Оффлайн Саныч

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1486
    • Просмотр профиля
Если фундамент не засыпан, то на этом участке никакого видимого воочию фундамента, нет
Фундамент был точно и его засыпали(ну если не растащили перед этим). Перпендикулярно дому №17 от первого подъезда (в сторону ореховки) к дому №13.

Оффлайн МАНЯ РУССКАЯ

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 688
    • Просмотр профиля
Фундамент, о котором говорится, продается уже не первый раз. Основная проблема состоит в том, что при оценке его как "незавершенное строительство жилого дома", стоимость оказывается выше, чем цена за которую готовы купить. А по условиям конкурса продать за более низкую цену нельзя.  Надо понимать, что со временем его цена выше становится не будет, а город не в состоянии завершить строительство. Для того чтобы выйти из этого положения было предложено списать фундамент и тогда оценить его как стоимость земельного участка. Плюсы в том, что может найтись много желающих получить участок с готовым фундаментом. В результате торгов цена будет поднята до реальной стоимости, в этом я убежден.

А,если не секрет, за какую сумму и кто его готов купить?